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Las noticias y actualidad del mercado inmobiliario.
Estás vendiendo mal… pero no lo sabes.
Ahora mismo el 90% de las viviendas a la venta en Madrid aproximadamente lo llevan inmobiliarias. Normal. Poco me parece. No hace mucho tiempo firmé un encargo de venta de esos que cuando lo coges piensas “esto yo no se
Vendo una casa con… 14 okupas!
Septiembre de 2021. Recibo una llamada de una propietaria a la que, en ese momento la gestionaba el alquiler de una vivienda. Tenía más de una en Madrid y no la gustaba firmar notas de encargo con agencias. Aquí metió
Agencias Low Cost VS Servicio Premium en Madrid. Lo que parece barato sale muy caro.
Que apenas hay oferta de vivienda en Madrid no es algo nuevo desde hace ya un tiempo. Que la demanda la supera con creces y que a día de hoy puedes elegir a quién vender o alquilar tu inmueble es
Errores legales que bloquean la venta de tu vivienda
A la hora de poner tu casa a la venta en Madrid hay que tener varios factores en cuenta. No sólo se trata de hacer fotos con un móvil y subirlo a un portal inmobiliario y sentarte a esperar que
3 meses a la venta… pero ni visitas ni ofertas!
Hace no mucho tiempo me reuní con un propietario en la zona de Palos de la Frontera que quería vender su casa. Fue fácil, contacté con él por la mañana y a las 16:30 horas de la tarde estábamos hablando
Nueva ley de vivienda o cómo perjudicar el mercado del alquiler
Que no corren buenos tiempos en el mercado del alquiler en España en general sabemos que es una realidad hace ya un tiempo. Que nadie pone solución al problema, sabemos de igual manera que lleva siendo un lastre desde la
El impacto del HOME STAGING a la hora de la venta de tu vivienda
Según un estudio, los primeros 20 segundos en la visita a una vivienda son los más importantes para un comprador, y son estos, en los que este se ve viviendo en ella o no. A menudo veo anuncios en los
Porqué la exclusiva vende mejor tu piso en Madrid
“NO QUIERO ATARME” “SEGURO QUE LO VENDO ANTES SI SE LO DOY A VARIOS” “SIN EXCLUSIVA TENDRÁ MÁS VISIBILIDAD” Estos son los principales argumentos de los propietarios a la hora de hablar con el agente inmobiliario antes de poner la
Razones para confiar en un agente inmobiliario a la hora de vender tu casa en Arganzuela
ES ESPECIALISTA EN EL MERCADO DE LA ZONA. Conoce bien el barrio en el cual trabaja y se desenvuelve, lo que supone que está al día de los movimientos del mercado inmobiliario del mismo. Un agente hará siempre un informe
Qué debo tener en cuenta a la hora de comprar una vivienda en Arganzuela
AÑO DE CONSTRUCCIÓN. En la capital podemos encontrar pisos del año 1920 con construcciones defectuosas que, a la larga nos darán problemas (quizá no) y tenemos viviendas de muy buena calidad. Tener en cuenta año de construcción y la calidad
Qué debe aparecer en un contrato de arras
Fecha en que se formalizan las arras. Nombre, apellidos, DNI y domicilio de comprador/es y vendedor/es. IDENTIDAD DE LA VIVIENDA. Finca, dirección, registro en que está inscrita la vivienda, libro, folio, referencia catastral y CRU de la misma. CANTIDADES DINERARIAS.
Consejos a tener en cuenta cuando pones tu casa en venta en Madrid
DESPERSONALIZARLA. Quita todo ese tipo de objetos personales que llevan tiempo ahí, imanes de la nevera, fotografías familiares, objetos antiguos… La neutralidad es clave a la hora de realizar las visitas, y que no haya nada relacionado con los últimos
Cómo abonar la plusvalía en Arganzuela
Si estás valorando vender tú casa o bien ya la tienes en venta por tu cuenta o en manos de un profesional inmobiliario, has de tener en cuenta que la transacción de la misma conlleva unos gastos adicionales con los